IDIMMO FOURNIER Pascal : IMMOBILIER LA ROCHELLE : a vendre - vente - acheter - ach maison la rochelle 17000 12 pièce(s) 550 m2 - IDIMMO FOURNIER Pascal Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons fauverney , Maisons A vendre Maisons dijon , Maisons A vendre Maisons la jarne , Maisons A vendre Maisons saint pierre d oleron , Maisons A vendre Maisons chatelaillon-plage Idimmo l'immobilier dans votre région SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS ANCIENNES DE 550 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600 M2.PISCINE CHAUFFÉE.DÉPENDANCE AMÉNAGÉE.PROCHE DE LA ROCHELLE. Propriété ancienne complètement rénovée comprenant: Une maison principale indépendante de 250 m2 avec 2 entrées, séjour salle à manger cuisine de 40 m2, grand salon avec cheminée de 60m2 , étage : mezzanine,3 chambres,salle de bains et salle d'eau, wc; Grand triple garage.buanderie et chaufferie. Une seconde maison indépendante de 300 m2 avec 5 grandes chambres d'hôtes entre 40 et 50 m2 avec salle de bains et wc indépendants, salle à manger de 40m2.balcon et terrasse couverte. Piscine chauffée de 8 par 4 avec sécurité et volet de protection. Dépendance aménagée en bureau ou salle de massage de 35 m2 avec douche et sauna. Activité chambres d'hôtes , repas et massage existant depuis 8 ans ouverte toute l'année permet un chiffre d'affaire important.(licence 3) Le tout sur un terrain clos de mur de 1600 m2 avec grand parking protégé de 100 m2 à l'intérieur de la propriété avec accès direct à la maison d'hôtes. -

SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS ANCIENNES DE 550 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 2500 M2.PISCINE .DÉPENDANCE AMÉNAGÉE.PROCHE DE LA ROCHELLE.

Contactez-nous
 separator
IDIMMO FOURNIER Pascal
Téléphone : 06.18.25.59.41
Adresse :

17000 LA ROCHELLE

http://fournier.idimmo.net/
 separator
Contacter le négociateur
 separator
Pascal FOURNIER
Téléphone : 06.18.25.59.41 Mobile : fournier@idimmo.net
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 separator
Nous contacter
NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : FOURNIER Pascal

Email : fournier@idimmo.net

Description du bien

SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS ANCIENNES DE 550 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600 M2.PISCINE CHAUFFÉE.DÉPENDANCE AMÉNAGÉE.PROCHE DE LA ROCHELLE.
Propriété ancienne complètement rénovée comprenant:
Une maison principale indépendante de 250 m2 avec 2 entrées, séjour salle à manger cuisine de 40 m2, grand salon avec cheminée de 60m2 , étage : mezzanine,3 chambres,salle de bains et salle d'eau, wc; Grand triple garage.buanderie et chaufferie.
Une seconde maison indépendante de 300 m2 avec 5 grandes chambres d'hôtes entre 40 et 50 m2 avec salle de bains et wc indépendants, salle à manger de 40m2.balcon et terrasse couverte.
Piscine chauffée de 8 par 4 avec sécurité et volet de protection.
Dépendance aménagée en bureau ou salle de massage de 35 m2 avec douche et sauna.
Activité chambres d'hôtes , repas et massage existant depuis 8 ans ouverte toute l'année permet un chiffre d'affaire important.(licence 3)
Le tout sur un terrain clos de mur de 1600 m2 avec grand parking protégé de 100 m2 à l'intérieur de la propriété avec accès direct à la maison d'hôtes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    A 20 MN DE LA ROCHELLE ET DES ILES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN ET PISCINE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Prix
    550000 EUR
  • Prestations / charges
    80 à 90000€ de chiffre d'affaire/an
  • Taxe Foncière
    4100 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    550 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   12          
 1   Cuisine   40          
 1   Salon - Séjour   60          
 1   Buanderie   10          
 1   Chaufferie   5          
 1   Mezzanine   20          
 1   Chambre 1   25          
 1   Chambre 2   25          
 1   Chambre 3   25          
 1   Salle de bains   10          
 1   Salle d'eau   5          
 1   W.C.   3          
 2   Salle à manger   40          
 2   Chambre 1   40         SB/WC 
 2   Chambre 2   40         SB/WC 
 2   Chambre 3   50         SB/WC 
 2   Chambre 4   40         SB/WC 
 2   Chambre   40         SB/WC 
 2   Dégagement   20         SB/WC 
 3   Dépendance   35          
    Parking             
    Piscine             
    Terrain   2500          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO FOURNIER Pascal | Adresse siège social :  - 17000 LA ROCHELLE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante